천안 4억대 청당동 아파트 두산위브더제니스 센트럴 계약조건새 창 열림 > 갤러리

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<p><p><p>안녕하세요! 여러분의 스마트한 내 집 마련과 부동산 가치 투자를 돕는 부동산 전문 블로거입니다.​최근 전국적으로 원자재 가격과 인건비가 급등하면서 신축 아파트의 분양가가 날이 갈수록 높아지고 있죠? 이 때문에 많은 실수요자와 투자자분들이 지금이 가장 저렴할 때다라는 마음으로 똘똘한 한 채를 찾아 발 빠르게 움직이고 계십니다.​오늘 소개해 드릴 곳은 천안 주거 지도의 중심축을 바꿀 곳으로 평가받는 두산위브 더제니스 센트럴 천안입니다. ​충남 최초로 청당동에 두산건설의 하이엔드 브랜드인 '위브더제니스'프리미엄이 적용되는 단지인 만큼 그 가치가 남다른데요, 사업 개요부터 입지, 프리미엄 혜택까지 아주 자세하게 파헤쳐 드리겠습니다!1. 사업개요: 랜드마크의 품격을 완성하는 1,202세대 대단지부동산 투자나 내 집 마련을 고려할 때 세대수는 매우 중요한 지표입니다. 세대수가 클수록 관리비가 절감되고, 단지 내 커뮤니티 시설이 다채로워지며, 향후 지역 내 시세를 리딩하는 대장주 아파트가 될 확률이 높기 때문입니다.​사업명: 두산위브 더 제니스 센트럴 천안 신축공사대지위치: 충청남도 천안시 동남구 청당동 310-6번지 일원대지면적: 약 57,750.00㎡건축규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 29층, 총 10개 동총 세대수: 1,202세대 (메머드급 브랜드 타운 조성)주차대수: 총 1,503대 (세대당 약 1.25대로 넉넉하고 쾌적한 주차 환경 제공)평형 구성:  <a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='<a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스</a>'>천안두산위브더제니스</a> 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형 (A, B, C 총 3개 타입)입주 예정일: 2029년 1월 예정​특히 눈여겨볼 점은 대한민국 주거 시장에서 가장 수요가 탄탄하고 환금성이 뛰어난 국민평형 84㎡(구 34평형)로만 단지가 구성되었다는 점입니다. 대가족부터 소가족, 신혼부부까지 모두를 아우를 수 있는 최적의 평형 구성입니다.2. 입지 환경 분석: 1만 3천 세대 행정타운의 절대적 중심부동산의 가치는 결국 '입지'가 결정합니다. 본 단지가 들어서는 청당동 일대는 인근 청수지구와 연계되어 약 13,000여 세대에 달하는 대규모 미니 신도시급 주거 타운을 형성하고 있습니다. 그중에서도 가장 핵심 입지에 자리 잡고 있습니다.​① 안심 교육 환경 (초품아 프리미엄)학부모 수요자분들이 아파트를 고를 때 가장 먼저 보는 것이 바로 '초등학교의 거리'입니다. 본 단지는 청당초등학교가 단지와 바로 인접해 있는 안심 도보 통학권입니다. 큰 대로를 건너지 않고 안전하게 등하교가 가능하여, 어린 자녀를 둔 3040 세대의 전폭적인 지지를 받고 있습니다. 인근에 청당중, 가온중, 천안여고 등 명문 학군도 잘 받쳐주고 있습니다.② 행정 및 생활 인프라의 중심천안지방법원, 천안지방검찰청, 대전지방국세청 천안세무서, 동천안우체국 등이 밀집한 '청수 행정타운'이 바로 곁에 있습니다. 고소득 전문직 종사자들이 대거 근무하는 행정타운 배후  <a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='<a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스</a>'>천안두산위브더제니스</a> 주거지로서 풍부한 주거 수요를 확보하고 있습니다. 또한 대형마트(홈플러스, 이마트), 하나로마트는 물론이고 중심상권의 학원가, 병의원, 은행 등 다양한 생활 편의시설을 슬리퍼를 신고 누리는 '슬세권'라이프가 가능합니다.③ 도심 속 에코 라이프 (숲세권 &공세권)풍부한 녹지 공간은 주거 만족도를 높이는 핵심 요소입니다. 단지 바로 근처에 천안생활체육공원이 위치해 축구장, 배드민턴장 등 다양한 체육 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 또한 수변 산책로가 아름답게 조성된 청당호수공원이 인접해 있어, 도심 속에서도 언제든 쾌적한 자연을 느끼며 힐링 라이프를 만끽할 수 있습니다.3. 단지 설계 및 고품격 커뮤니티: 하이엔드의 기준을 제시하다두산건설의 하이엔드 브랜드인 '위브더제니스'가 적용된 만큼, 일반 분양 단지와 차별화되는 최고급 외관 디자인과 조경 설계가 돋보입니다.​① 수려한 외관 &남향 위주 배치천안의 스카이라인을 바꿀 아름다운 외관 디자인이 적용됩니다. 탁 트인 조망과 세련미를 더해주는 유리 난간 창호와 건물의 고급스러움을 극대화하는 부분 커튼월룩(Curtainwall Look) 공법이 도입됩니다. 단지는 채광과 통풍에 유리한 L자형 구조 및 남향 위주로 배치되어 실내 개방감이 훌륭하며, 동간 거리를 넓게 확보해 세대 간 프라이버시 간섭을 최소화했습니다.② 공원형 단지 설계 (지상에 차가 없는 아파트)단지 내 차량  <a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='<a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스</a>'>천안두산위브더제니스</a> 통행을 지하로 전면 제한하여, 지상 공간은 안전하고 쾌적한 공원처럼 꾸며집니다. 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 맞이광장, 멀티프라자, 야생초화원, 주민운동시설 등 다채로운 테마 조경 공간이 단지 곳곳에 배치되어 입주민들에게 여유로운 산책로를 제공합니다.③ 약 3,500㎡ 규모의 압도적 커뮤니티 시설입주민들의 삶의 질을 한 차원 높여줄 초대형 커뮤니티 시설이 마련됩니다.Health Zone: 최신 운동기구가 구비된 피트니스 센터, 필라테스와 요가를 즐기는 GX룸, 날씨와 상관없이 연습할 수 있는 실내 골프연습장 및 스크린 골프 클럽Edu &Culture Zone: 자녀들이 조용히 학습에 집중할 수 있는 독서실, 작은 도서관, 아이와 부모가 함께 시간을 보내는 키즈카페 및 로비 라운지Guest House: 멀리서 온 귀한 손님이나 가족들을 품격 있게 맞이할 수 있는 단지 내 게스트하우스(총 6개실 조성)4. 공간 분석: 선호도 높은 84㎡ 단일 평형 구성소비자들의 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있도록 총 3가지 타입의 평면을 선보입니다. 4Bay 판상형 구조와 타워형 구조의 장점을 각각 극대화했습니다.84㎡ A 타입 (4Bay 판상형): 주부들이 가장 선호하는 대면형 주방 구조와 거실이 마주 보고 있어 맞통풍에 최적화된 구조입니다. 채광이 우수하며 공간 효율성이 높아 인기가 가장 많습니다.84㎡ B 타입 (타워형/거실 양면창): 거실에 양면창을 적용하여 하루  <a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='<a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스</a>'>천안두산위브더제니스</a> 종일 풍부한 일조량과 파노라마 조망을 누릴 수 있는 트렌디한 구조입니다. 안방과 작은방의 독립성이 보장되어 프라이버시를 중시하는 가족에게 안성맞춤입니다.84㎡ C 타입 (특화 평면): 넉넉한 수납공간(팬트리, 드레스룸 등)을 확보하여 데드 스페이스를 줄이고 실사용 면적을 극대화한 실속형 평면입니다.5. 파격적인 금융 혜택 &독점 입주민 서비스최근 금리 부담과 초기 자금 마련으로 고민하시는 분들을 위해 ‘두산위브 더 제니스 센트럴 천안’은 파격적인 계약 조건을 제시하여 문턱을 크게 낮췄습니다. 주변 시세 대비 합리적인 4억 대 분양가에 더해진 역대급 혜택입니다.​초기 자금 부담 제로 (계약금 0원): 기존 5%였던 계약금을 0%로 낮춰 초기 자금 부담을 대폭 완화했습니다. 1차 계약금 500만 원 납부후 축하금으로 다시 현금지급을 시행하므로 0원으로 입주전까지 원하는 동·호수 계약이 가능합니다.중도금 60% 전액 무이자: 입주 때까지 금리 변동에 따른 리스크가 전혀 없습니다. 이자 후불제가 아닌 '전액 무이자'이기 때문에 사실상 수천만 원의 분양가 할인 효과를 보실 수 있습니다.전매 제한 없음: 계약금완납 후에는 무제한 분양권 전매가 가능하여, 실거주뿐만 아니라 단기·장기 투자 목적으로 접근하기에도 매우 유리합니다.종로엠스쿨 입점 (교육 특화 서비스): 단지 내에 대한민국 최정상 교육 브랜드인 '종로엠스쿨'이 독점 입점합니다. <a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='<a href='https://aptmoha111.quv.kr/' data-kw='천안두산위브더제니스'>천안두산위브더제니스</a>'>천안두산위브더제니스</a>  입주민 자녀에 한해 2인까지 1년간 수강료 전액 무상 혜택을 제공하며, 이후에도 50% 할인 혜택을 주어 학부모들의 사교육비 부담을 획기적으로 줄여줍니다.교보문고 북 큐레이션: 2년간 단지 내 도서관에서 교보문고가 직접 엄선하고 큐레이팅한 신간 도서와 프리미엄 문화 서비스를 누릴 수 있습니다.[글을 마치며] 모델하우스 선착순 동호지정 기회를 잡으세요!천안 청당동 행정타운 중심 입지에서 무려 3년 만에 공급되는 신축 대단지 아파트이자, 충남 첫 번째 '제니스'라는 상징성만으로도 이 단지의 미래 가치는 확실하게 보장되어 있습니다. ​현재 일반 청약 일정 종료 후, 부적격자 등으로 인해 발생한 일부 잔여 세대에 한해 청약 통장이 필요 없는 '선착순 동호지정'을 진행 중입니다.​원하는 로열 동과 로열 층을 직접 선택해서 가져갈 수 있는 마지막 타이틀 매치인 만큼, 발 빠른 움직임이 필요할 때입니다.모델하우스는 혼선 예방을 위해 100%관람예약제로 운영됩니다. 방문예약 고객 혜택✔ 전문 분양상담사의 1:1 맞춤 상담✔ 잔여세대 및 로얄동·호수 우선 안내✔ 최신 계약조건 및 특별혜택 안내✔ 대출·세금 상담 가능※ 방문 전 예약을 해주시면 보다 원활한 상담이 가능합니다.☎ 모델하우스 대표번호 : 1866-0879 / (문자로 간단하게 궁금하신사항 남겨주셔도 됩니다. EX: 분양가 궁금해요)모바일에서 이미지 클릭시 바로 전화연결 됩니다.​</p></p></p>